El Gobierno nacional, bajo la administración de Javier Milei, comunicó este lunes que el plan Procrear, creado en 2012 para facilitar el acceso a la vivienda, dejará de existir. Según el vocero presidencial, Manuel Adorni, esta medida será acompañada por la introducción de “hipotecas divisibles” para proyectos inmobiliarios en desarrollo. Esta decisión forma parte de las reformas económicas impulsadas por el gobierno y cuenta con el apoyo del Ministro de Economía, Luis Caputo.
El plan Procrear, que actualmente financia más de 17.000 obras en curso, había sido gestionado por la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda. La eliminación de este plan representa un cambio significativo en la política de acceso a la vivienda y en la gestión de fondos para proyectos habitacionales. Para aquellos beneficiarios de los últimos 2.500 créditos aprobados en noviembre de 2023, el gobierno ofreció cambiar sus préstamos a créditos personales; hasta ahora, el 70% de los beneficiarios aceptó esta propuesta.
El programa de “hipotecas divisibles” permitirá que los desarrollos inmobiliarios en curso puedan fraccionar sus créditos hipotecarios, lo que facilitará la gestión de préstamos para los constructores. Esta medida surge en un contexto de auditorías y revisiones sobre los fondos fiduciarios del Estado, algunos de los cuales ya han sido cerrados, como el Fondo para el Fortalecimiento Fiscal de la Provincia de Buenos Aires. Además, el Fondo de Integración Socio Urbana (FISU), que antes recibía el 30% del Impuesto PAÍS, ahora recibirá solo el 1%, reduciendo significativamente su financiamiento para la urbanización de barrios populares.
